Vente Appartement 2 pièces 40 m² La flotte (17630)

Profitez d'un emplacement privilégié au c?ur de La Flotte-en-Ré, à 500 mètres du port. Cet appartement de 2 pièces avec un séjour lumineux et une chambre indépendante vous offre une belle opportunité de personnalisation. Idéal pour un premier achat.

À découvrir au cœur du village prisé de La Flotte-en-Ré, à seulement 500 mètres du port et des commerces, ce charmant appartement de 2 pièces (40 m²) est situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, parfaitement entretenue et sécurisée.

Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût et de valoriser votre investissement.

Idéal pour un pied-à-terre sur l'île de Ré, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié :

à proximité immédiate de la mer, du marché et de l'animation du village, tout en profitant d'un environnement calme et recherché.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 594470 )

Nom du négociateur : BOURGET Richard

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 201 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant