Vente Appartement 2 pièces 29 m² La flotte (17630)

Appartement de 2 pièces en plein c?ur de La Flotte-en-Ré, à 700 m du port. Séjour lumineux et possibilité de personnalisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un locataire en place à 550? HC.

À découvrir sans tarder, au cœur du village prisé de La Flotte-en-Ré, cet agréable appartement de 2 pièces (29 m²) se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, parfaitement entretenue et sécurisée.

L'appartement comprend :

•Un séjour lumineux avec coin cuisine,

•Une chambre indépendante,

•Une salle d'eau avec WC.

Opportunité de le personnaliser à votre goût et de valoriser votre investissement

Avec la possibilité de garder le locataire en place pour 550€ HC . loué jusqu'en octobre 2027

Idéal pour :

•un pied-à-terre sur l'île de Ré,

•un premier achat,

•ou un investissement locatif (fort potentiel de location saisonnière).

Atouts majeurs :

•Emplacement privilégié, à seulement 700 m du port, du marché et des commerces,

•Environnement calme tout en étant proche de l'animation du village,

•Petite copropriété charmante et bien tenue.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 594468 )

Nom du négociateur : BOURGET Richard

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 201 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant