Vente Appartement 2 pièces 47 m² Castelnau le lez (34170)

Profitez d'un superbe T2 en rez-de-chaussée à Castelnau-le-Lez, avec une terrasse de 42 m². Résidence de standing, piscine, et proximité du tram, cet appartement est une invitation à la sérénité et au confort au quotidien.

A Castelnau-le-Lez, découvrez un appartement d'exception situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine.

Ce superbe T2 de 47 m² en rez-de-chaussée offre un véritable art de vivre dedans-dehors grâce à sa terrasse paysagée de 42 m², rare sur le secteur.

Les atouts qui font la différence

Terrasse spacieuse de 42 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil

Cuisine Ligne Essentielle au design épuré

Salon lumineux ouvert sur l'extérieur

Chambre avec accès direct à la salle de bain et à la terrasse

Cellier et buanderie pour un rangement optimisé

WC séparé

Box sécurisé en sous-sol

Piscine privée avec pool house et coin lecture, un véritable luxe au quotidien

Un emplacement privilégié

À deux pas du tram Jacou, permettant de rejoindre Montpellier facilement

Proximité immédiate des écoles et lycées

Environnement calme et verdoyant

Cet appartement incarne l'alliance parfaite entre confort, élégance et sérénité.

La grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, transforme chaque journée en parenthèse de douceur.

Contact :

Mme Florence Reinert – BSK Immobilier

06 13 03 02 35

f.reinert@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 306816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012.

Prix du bien : 280 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performancesénergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025

Score DPE : 117 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE GAUDRON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant