Vente Appartement 2 pièces 35 m² Marseille 9 (13009)

Investisseurs, découvrez ce T2 de 35,47m2 au 1er et dernier étage avec locataire en place, offrant une rentabilité de 6,28%. Situé sur le Boulevard Paul Claudel, à proximité des écoles et commerces, ce bien sans charges est une opportunité.

Marseille 13009
Sainte-Marguerite
Boulevard Paul Claudel.
Avis aux investisseurs!!!
Venez vite découvrir ce joli T2 de 35,47m2, vendu avec locataire de plus de 65ans et loyer de 650€, cherchant à déménager, avec syndic bénévole.
Rentabilité de 6,28%!!!
Idéalement placé Boulevard Paul Claudel, car proche des écoles, des transports, et de tous commerces, ce T2 se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots.
Ce bien est d'abord composé d'une entrée-vestibule, d'une salle d'eau de 2,79m2, d'une belle pièce à vivre avec cuisne ouverte de 19,14m2, d'une chambre de 8,93m2 et de wc indépendants.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et volets roulants éléctriques.
Chauffe-eau neuf.
La taxe foncière est de 950€.
Pas de charges!!
Le prix de vente public est de 124 200€ honoraires partagés ( soit 119 600€ net vendeur + 4600€ à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, , ou , Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 4800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.86 %
Prix net vendeur : 119600 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BUONACORE (EI) Julie
Taxe foncière : 950 euros