Description T3 à Marseille 5
Bel appartement T3 – SECTEUR LA TIMONE - CHAVE
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du pôle universitaire de La Timone, ce bel appartement T3 entièrement clé en main allie confort et modernité.
L'appartement est au 1er étage d'un petit immeuble de 8 étages.
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse équipée d'une climatisation réversible (salon/cuisine), d'une cuisine ouverte contemporaine, de deux chambres, et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Dans le hall d'entrée, un dressing sur mesure offre un bel espace de rangement.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour vos moments de détente.
L'appartement dispose d'équipements de qualité :
- Porte blindée
- Double vitrage
- Chauffage électrique dans les chambres
- store électrique
- climatisation réversible dans salon/cuisne
Syndic professionnel (charges : 100€/mois)
En option : possibilité d'acquérir un garage situé à seulement 300 mètres de l'appartement.
Bien entretenu et sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter
VISITE POSSIBLE 7J/7J
Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel - Réf.926286
Nom du négociateur : AMZALLAG Aurore
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 159
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 85m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340933183766
- Mise à jour 03/07/2026 à 14:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 365 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 5 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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