Vente Appartement 3 pièces 160 m² Bormes les mimosas (83230)

A 5 min des plages , au CALME, Vue DEGAGEE , expo SUD.

Accès de PLAIN PIED pour cet APPARTEMENT 3 pièces à rénover(et/ou redistribuer) de 183m² (160m² carrez) avec terrasse fermée + COMBLES.

Ce bien ,accessible par un hall d'entrée avec wc, se distribue comme suit:

Accès par un hall d'entrée *** SALON/SÉJOUR avec mezzanine(2nde chambre) totalisant 80m²ouvrant sur la terrasse de 34m² ***CUISINE de 15m² et coin cellier ***SUITE PARENTALE de 32m²( chambre/sdb avec wc/dressing) ouvrant également sur la terrasse.

Vous profitez d'un cadre arboré, d'une vue dégagée, et les avantages d'une petite copropriété ( maison divisée en 7 lots).

La pièce de vie bénéficie de très belles hauteurs sous plafond et d'une cheminée.

Les combles exploitables sont accessibles de chaque côté de la mezzanine.

Ce haut de villa à fort potentiel peut être entièrement repensé.

Stéphanie VIEL

schereau@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 291995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020.

Prix du bien : 510 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2023

Score DPE : 174 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANIE VIEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant