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Vente Appartement EXCLUSIVITÉ VENTE  STUDIO 30 M2 CARREZ TERRASSE  JARDIN AU CALME 13008 MARSEILLE Marseille 8
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Vente Appartement 1 pièce 31 m² Marseille 8 (13008)

235 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    31m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 96433-242662
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:28
A
Classe Énergie
38 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 850 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
38 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Marseille 8

EXCLUSIVITÉ VENTE STUDIO 30 M2 CARREZ TERRASSE JARDIN AU CALME 13008 MARSEILLE
Ce studio cocooning au coeur du 8ème arrondissement de Marseille offre une agréable terrasse de 13 m² et un jardin de 30 m². Locataire en place, il constitue une opportunité d'investissement idéal, à proximité de toutes commodités.

Au coeur du 8 eme arrondissement dans une copropriété securisée de 24 lots principaux decouvrez ce beau studio exposition Sud avec terrasse et jardin en contre bas .
Studio au rez de chaussée de 30 m2 expositon Sud avec locataire en place comprend salon,séjour,salle d'eau et wc,double vitrage,rideau electrique,terrasse de 13 m2, ainsi qu'un jardin de 30 m2 .
Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est ideal et cocooning.
Studio proposé à l'achat pour 235.000 €uros frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
www.georisques.gouv.fr
Charges : 80 €uros
Foncier : 1157 €uros
Location : 635 €uros
Mr Daoudi karim
Numero RSAC : 8286905586000

Cette annonce vous est proposée par DAOUDI Karim - EI - NoRSAC: 828690586, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Karim DAOUDI
Taxe foncière : 1157 euros
 

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