Vente Appartement 1 pièce 28 m² Le mans (72100)

Idéal investissement ou résidence principale, cet appartement 1 pièce de 27,65 m² au Mans offre un séjour lumineux et de nombreuses commodités. Proche des transports et des établissements scolaires, il nécessite seulement un rafraîchissement.

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIÈRE ACQUISITION – STUDIO LUMINEUX AVEC PARKING ET CAVE

Découvrez ce studio de 27,65 m² situé au Mans (72100), vendu libre de toute occupation, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, il se compose d'une pièce de vie de 17 m² avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.

Situé dans une résidence des années 80 ayant fait l'objet d'une rénovation énergétique complète, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'un chauffage collectif au gaz ainsi que de l'eau chaude collective.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.

Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative.

L'environnement est pratique et recherché : établissements scolaires accessibles à pied en moins de 10 minutes, lignes de bus 10A, 10B, 15 et 6 à proximité immédiate, accès rapide aux autoroutes A11 et A28.
Vous profiterez également de nombreux commerces et services de proximité : restaurants, boulangeries, supérette, épicerie et boucheries.

Pour toute information complémentaire, notamment sur le potentiel de rendement locatif de ce bien, contactez votre office notarial CITYA IMMOBILIER.


Numéro de mandat : 6628

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.97 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 867.83 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours