Vente Appartement 1 pièce 25 m² Cabourg (14390)

À seulement 20 mètres de la plage, ce studio lumineux de 26 m² à Cabourg offre un cadre idéal pour vos vacances. Avec son balcon exposé plein sud et sa belle pièce de vie, c'est un bien parfait pour un investissement ou un pied-à-terre.

EN EXCLUSIVITÉ – Studio à Cabourg à 20 mètres de la plage et de la promenade Marcel Proust

Situé dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte Fleurie, ce studio de 26 m² à Cabourg bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 20 mètres de la plage et de la promenade Marcel Proust.

Au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, ce bien lumineux constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à Cabourg.

Description du bien : Studio de 26 m², 2? étage sur 4 avec ascenseur, Pièce de vie lumineuse de plus de 18 m², Kitchenette équipée, Grand balcon / terrasse exposé plein sud, Salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, WC indépendant, Chauffage électrique individuel

Appartement vendu meublé – prêt à vivre

Place de parking privative dans la résidence

Les atouts de cet appartement à Cabourg : Plage à 20 mètres à pied, Promenade Marcel Proust au pied de la résidence, Centre-ville et avenue de la Mer à 10 minutes à pied, Terrasse lumineuse plein sud, Résidence de bon standing avec ascenseur, Stationnement privé, Aucun travaux à prévoir, Parfait pour location saisonnière ou résidence secondaire

Ce studio en bord de mer à Cabourg combine emplacement premium, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché.

Sa classification énergétique est D, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations.

Une visite virtuelle 3D est disponible afin de découvrir le bien à distance.

Que vous recherchiez un investissement locatif rentable à Cabourg, un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou un studio proche plage, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cabourg.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 268, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretien communs et ascenseur) : 932€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) (réf. 595304 )

Nom du négociateur : LE GOASTER - DEGRAND Marie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 268
Montant moyen des Charges annuelles : 933 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant