Vente Appartement 2 pièces 43 m² Toulouse (31200)

Investissement idéal avec cet appartement T2 en rez-de-chaussée, lumineux et bien entretenu, offrant un rendement de 6,4 % et loué à une locataire en place. Résidence sénior sécurisée avec jardin, club-house et commodités à proximité.

En exclusivité, appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée, avec terrasse et jardinet privatif, loué à une locataire en place, dans une résidence seniors récente et sécurisée (2014 – BBC).

Cuisine équipée, salle d'eau adaptée, chambre avec placard, chauffage individuel performant, eau chaude solaire collective.

Régisseur sur place, espaces communs, jardin, club-house.

Quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, transports, services médicaux).

Rendement : 6,4 % – Bien entretenu, charges maîtrisées.

Idéal investisseur : stabilité locative, rentabilité, pas de bail commercial et potentiel de valorisation.

À voir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) (réf. 595493 )

Nom du négociateur : DANJOU Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 2260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant