Vente Appartement 2 pièces 49 m² Lyon 5 (69005)

Ce T2 lumineux en coeur de Lyon dispose d'un jardin de 84,5 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. Résidence intimiste avec prestations de standing, proche des écoles et transports.

Coeur du point du jour dans une petite résidence intimiste avec des prestations de standing, nous vous proposons ce T2 de 49,11 m² avec un jardin de 84,5 m² sans vis à vis. Il comprend une belle pièce de vie très lumineuse avec trois grandes baies donnant sur la terrasse et sur le jardin de 84,5 m² et une chambre donnant également sur le jardin. Les prestations sont élevées : Chauffage au sol de dernière génération, la pièce de vie est couverte de grands carreaux en grès cérame et la chambre de parquet contrecollé. Proches des écoles de la maternelle au lycée publiques comme privées, au pied des arrêts de bus C20 et C21 pour Perrache, Bellecour et Gorge de Loup et surtout des commerces du point du jour, cette situation vous assure une vraie vie de quartier. Pour de plus précises informations, joindre Philippe Guilloteau Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 60 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 84.5
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 460

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Copropriété en cours de constitution