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Clisson (44190) - Appartement - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992783211696

Vente Appartement 4 pièces 84 m² Clisson (44190)

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Vente Appartement A Visiter !! Très lumineux 4 pièces avec double box et balcon à Clisson Clisson
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Description T4 à Clisson

A Visiter !! Très lumineux 4 pièces avec double box et balcon à Clisson
Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces à Clisson, mettant en avant un bel espace de vie de 34 m² et un balcon de 9 m² avec vue dégagée. Profitez de son ambiance paisible, à seulement 20 minutes de Nantes en train.

Grand 4 pièces, Clisson Située à seulement 20 minutes de Nantes en train, la commune de Clisson séduit par son cadre unique, entre vignobles, rivière et charme architectural d'inspiration italienne. La résidence Dolce Vita s'inscrit dans cette atmosphère paisible et raffinée, à proximité du centre historique, du château, et à 7 minutes à pied de la gare. Au 5e étage, cet appartement 4 pièces d'une surface de 84 m² bénéficie d'une orientation Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'un balcon de 9m², véritable prolongement extérieur pour apprécier les vues dégagées sur l'environnement calme du quartier du Champ de Foire. Les points forts du bien : 3 belles chambres Plan optimisé avec de beaux volumes Deux boxes en sous-sol inclus Résidence sécurisée avec vidéophone mains libres Bâtiment économe en énergie, conforme aux normes environnementales actuelles Prestations soignées (Collection Essentielle) Un environnement privilégié : Nouvelle adresse résidentielle à 10 minutes à pied du coeur de ville Commerces, écoles et services à proximité immédiate Accès rapide à Nantes : 20 minutes en train, 35 minutes en voiture de l'aéroport Une opportunité rare de conjuguer confort contemporain et art de vivre dans l'un des villages les plus authentiques du Sud-Loire. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Surface séjour : 34
Année de construction : 2026
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 71
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Général Etage : 5 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 58771345_30697_DG
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Clisson (Loire-Atlantique 44)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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