Vente Appartement 3 pièces 80 m² Toulouse (31000)

Ce plateau à rénover au c?ur de Toulouse présente une belle opportunité de transformation en T3, idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec une rentabilité potentielle de 7%. N'attendez plus pour le découvrir.

A vendre, rue Jules Chalande, en plein coeur du centre historique de Toulouse, à seulement 150 mètres de la place du Capitole, appartement / plateau d'environ 80 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Le bien était à l'origine constitué de deux lots distincts. Ceux-ci ont été réunis avec l'accord de la copropriété lors d'une assemblée générale afin de former aujourd'hui un seul lot de copropriété d'environ 80 m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon le projet envisagé : création d'un vaste appartement de centre-ville, résidence principale ou pied-à-terre de standing, projet patrimonial ou investissement, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Le plateau permet de repenser entièrement la distribution des espaces et de créer un bien sur mesure au sein d'un emplacement particulièrement recherché. Les atouts du bien Emplacement exceptionnel, rue Jules Chalande A seulement 150 m de la place du Capitole En plein coeur du centre historique de Toulouse Surface d'environ 80 m² Un seul lot de copropriété Bien issu de la réunion de deux anciens lots Réunion validée en assemblée générale de copropriété Nombreuses possibilités d'aménagement Fort potentiel patrimonial Emplacement particulièrement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement Une opportunité rare pour créer un appartement sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'hypercentre toulousain. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 231391

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 976 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement