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Gradignan (33170) - Appartement - 2 pièce(s) - 39 m² - Vente - Réf. 992783254528
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Gradignan (33170)

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Vente Appartement GRADIGNAN Hyper Centre - Charmant T2 dans immeuble pierre avec parking Gradignan
Vente Appartement GRADIGNAN Hyper Centre - Charmant T2 dans immeuble pierre avec parking Gradignan
Vente Appartement GRADIGNAN Hyper Centre - Charmant T2 dans immeuble pierre avec parking Gradignan
Vente Appartement GRADIGNAN Hyper Centre - Charmant T2 dans immeuble pierre avec parking Gradignan
Vente Appartement GRADIGNAN Hyper Centre - Charmant T2 dans immeuble pierre avec parking Gradignan
Vente Appartement GRADIGNAN Hyper Centre - Charmant T2 dans immeuble pierre avec parking Gradignan
11 photos disponibles 

Description T2 à Gradignan

GRADIGNAN Hyper Centre - Charmant T2 dans immeuble pierre avec parking
Appartement de type 2 au c?ur de Gradignan, offrant charme avec ses pierres apparentes et son parquet ancien. Profitez d'une place de parking privé et de faibles charges. Commodités accessibles à pied.

GRADIGNAN Hyper Centre - Au pied des commerces et des commodités - Appartement de type 2 situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble pierre. L'appartement comprend une place de parking privé. Il est composé d'un séjour en pierres apparentes avec kitchenette - une salle d'eau - une chambre séparée avec parquet ancien - belles hauteurs sous plafond. Faibles charges. Vous pouvez contacter directement l'agence au 05x56x33x11x33 ou directement Carole MAZET au 06x38x35x02x68. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 268.82 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 1608

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.79 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 268.82 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1843 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 39m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14197205_4924
    • Mise à jour 22/07/2026 à 11:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    331 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    331 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Gradignan (33170)

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