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Bordeaux (33300) - Appartement - 3 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992789130085
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Vente Appartement 3 pièces 68 m² Bordeaux (33300)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces Bordeaux Nouveau
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6 photos disponibles 

Description T3 à Bordeaux

Appartement 3 pièces
BORDEAUX
- T3 LUMINEUX AVEC LOGGIA
- VUE DÉGAGÉE
- VERRIÈRE BIOCLIMATIQUE
- PARKING

Un appartement agréable à vivre dans une résidence qui ne ressemble pas aux autres !

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce T3 lumineux et parfaitement agencé, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia offrant une agréable vue dégagée sur un environnement verdoyant.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants.

La résidence constitue un véritable atout avec sa grande verrière bioclimatique, ses espaces végétalisés et son architecture contemporaine qui apportent beaucoup de lumière et une atmosphère particulièrement agréable.

Une place de stationnement privative couverte complète le bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.

Un T3 avec loggia et parking dans un cadre aussi agréable : à découvrir rapidement !

? Contactez-moi pour organiser votre visite.

Nombre de lots de la Copropriété : 195

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jérôme THEVENET inscrit au RSAC de LIBOURNE n° 800 652 851
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224396JT

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 195
Montant moyen des Charges annuelles : 2256 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif radiateur Etage : 1
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 224396JT
    • Mise à jour 27/07/2026 à 23:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    93 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 655 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 655 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    93 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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