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Montpellier (34000) - Appartement - 2 pièce(s) - 34 m² - Vente - Réf. 992783263043
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Vente Appartement 2 pièces 34 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement À VENDRE MONTPELLIER APPARTEMENT F2 DE 34M2 - Montpellier
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Vente Appartement À VENDRE MONTPELLIER APPARTEMENT F2 DE 34M2 - Montpellier
Vente Appartement À VENDRE MONTPELLIER APPARTEMENT F2 DE 34M2 - Montpellier
Vente Appartement À VENDRE MONTPELLIER APPARTEMENT F2 DE 34M2 - Montpellier
Vente Appartement À VENDRE MONTPELLIER APPARTEMENT F2 DE 34M2 - Montpellier
6 photos disponibles 

Description T2 à Montpellier

À VENDRE MONTPELLIER APPARTEMENT F2 DE 34M2 -
Opportunité unique à Montpellier : appartement T2 de 34m2, au charme de l'ancien, au 3ème et dernier étage. Emplacement privilégié au sein du Triangle d'Or, parfait pour les citadins en quête de confort. Prévoir travaux.

Montpellier Ecusson, Triangle d'Or : Saint-Anne / Foch / Canourgue, Exceptionnel appartement T2 de 34m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble Haussmannien. Le cachet de l'ancien ainsi que ses volumes en font un produit rare sur le marché. Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. En bref, un excellent placement patrimonial, idéal pour les amoureux du centre ville souhaitant un pied à terre ou une résidence principale. Prévoir travaux !! Dossier sur demande.AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812(1843).
Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : NAVARRO Johan
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 34m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Réf. annonce ParuVendu V800097570-97570
    • Mise à jour 18/06/2026 à 01:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    235 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 645 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 645 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    235 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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