Vente Appartement 3 pièces 63 m² Sciez (74140)

Sciez, Idéalement situé

Nichée au cœur de Sciez, cette belle adresse coche toutes les cases d'un cadre de vie pratique et agréable. Vous êtes ici à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services de santé - tout est accessible à pied, pour un quotidien fluide et sans compromis.

Situé dans une jolie résidence, cet appartement T3 de 63m² propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres confortables et une pièce de vie baignée de lumière. Le tout s'ouvre sur un balcon généreux de 11 m², exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil dès le matin.

En complément, vous bénéficiez :

•d'un parking en sous-sol sécurisé,

•d'une cave, parfaite pour le stockage,

•et d'un environnement résidentiel loin dus tumulte de l'avenue, tout en étant au cœur de la vie locale.

Un bien rare à découvrir sans tarder - que ce soit pour y vivre ou investir.

Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage + eau ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel - Réf.929117

Nom du négociateur : PERRARD Céline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant