Vente Appartement 3 pièces 71 m² Sciez (74140)

Optez pour cet appartement T3 lumineux de 70,70 m² avec balcon de 14 m², idéalement situé près du lac Léman. Résidence récente et sécurisée, confort et belles prestations en font un investissement de qualité dans un secteur prisé.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du lac Léman, des commerces, des écoles, découvrez ce bel appartement de type T3 situé au premier étage d'une résidence de 2014, sécurisée et soigneusement arborée.

D'une superficie de 70,70 m² Loi Carrez, cet appartement séduit par son excellent agencement et sa luminosité grâce à sa belle exposition. Il offre une vaste pièce de vie conviviale comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée avec des rangements et un accès à un grand balcon de 14 m2, idéal pour les repas en extérieur et profiter du grand air.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

En annexe, un garage et une place de stationnement privative complète ce bien.

Apprécié pour ses belles prestations et son confort de vie, cet appartement bénéficie d'un bon classement énergétique.

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité dans un secteur prisé du Chablais. Nombre de lots de la copropriété : 389, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1369€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel - Réf.959054

Nom du négociateur : JORGE FIGUEIREDO Anthony

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 389
Montant moyen des Charges annuelles : 1369 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant