Description T3 à Sciez
Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité du lac Léman, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, découvrez ce bel appartement de type T3 situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et soigneusement arborée, construite en 2014.
D'une superficie de 70,70 m² Loi Carrez, cet appartement séduit par son excellent agencement et sa luminosité grâce à sa belle exposition. Il offre une vaste pièce de vie conviviale comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée avec des rangements.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
Vous profiterez également d'un agréable balcon de 14 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
En annexes, un garage fermé (en sus) et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
Apprécié pour ses belles prestations et son confort de vie, cet appartement bénéficie d'un bon classement DPE.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité dans un secteur prisé du Chablais. Nombre de lots de la copropriété : 389, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel - Réf.959054
Nom du négociateur : JORGE FIGUEIREDO Anthony
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 389
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 71m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939603502
- Mise à jour 23/06/2026 à 05:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 930 €
3 minQualité de connexion internet à Sciez (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
JORGE FIGUEIREDO Anthony
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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