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Vente Appartement appartement Le mans
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Vente Appartement 2 pièces 31 m² Le mans (72000)

60 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    31m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : collectif électrique radiateur
    Etage : 1
    Exposition : Nord
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP528697
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 590 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/06/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Le mans

appartement
À proximité de la gare, cet appartement meublé de 30,51 m² offre une rentabilité clé en main avec un loyer de 577,11 ? TTC. Profitez d'un séjour confortable et d'une chambre bien aménagée, le tout dans un immeuble récent.

LE MANS GARE - RESIDENCE HOTEL SERVICE

À vendre : CITYA IMMOBILIER PLANTEGENET, EN EXCLUSIVITÉ, vous présente cet appartement de 2 pièces de 30,51 m² au Mans (72000), au pied de la gare, vendu meublé.

L'objectif d'acquérir se type de bien : obtenir une rentabilité assurée, que le bien soit loué par l'hôtel ou non !

Vous percevrez un loyer de 577.11 € TTC

Il se situe dans un immeuble de 2010, avec ascenseur.

Son intérieur compte un séjour de 16 m² avec cuisine équipée et aménagée, un placard, un salon avec banquette et table basse ainsi qu'un espace bureau

Séparée de la pièce principale, on retrouve, une jolie chambre avec lit double et son placard aménagé.
Enfin cet appartement propose, une salle d'eau, avec WC, munie d'un sèche serviettes.

La résidence est équipée d'un chauffage individuel électrique.
Cet appartement est en très bon état général.

Il est vendu avec une place de parking en sous-sol de la résidence.
Accès sécurisé !

On trouve un accès à l'autoroute A11 à 10 km.
Trois restaurants, un commerce, deux boulangeries et un supermarché sont aussi accessibles à proximité.

L'immeuble est situé en centre ville.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC.

Numéro de mandat : 6416MD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.