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Vente Appartement appartement Le mans
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Vente Appartement 2 pièces 51 m² Le mans (72000)

110 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    51m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Général
    Chauffage : radiateur
    Etage : 1
    Exposition : Est
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP140-949711
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 23:36
D
Classe Énergie
224 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 772 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/12/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques : 772 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
224 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Le mans

appartement
Investissement idéal, cet appartement meublé de 51,03 m² avec locataire en place se trouve dans le quartier prisé de Gazonfier. Proche des commodités, écoles et transports, il offre un cadre de vie agréable. Prix attractif de 110 000€.

Idéal investissement
- Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur du quartier prisé de Gazonfier à Le Mans.
Situé au premier étage, cet appartement de 51,03 m² .
Il offre un espace de vie agréable avec une chambre spacieuse et un séjour lumineux.
Ce bien est vendu avec locataire en place et en configuration meublé.

Profitez de la proximité des commodités essentielles : l'Intermarché est à seulement 9 minutes à pied, et le Carrefour Market à 11 minutes.
Les écoles sont également à quelques pas, avec l'école maternelle René Descartes à 1 minute.

Pour vos déplacements, la station de bus Bollée, desservie par les lignes 212 S et 214, est à 5 minutes à pied.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc de Gazonfier, à 11 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier vivant et bien desservi.
Prix attractif de 110 000€.
Contactez-nous pour plus d'informations!

Numéro de mandat : 6581

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 199
Montant moyen des Charges annuelles : 1663.37 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.