Description T4 à Macon
Emplacement idéal au calme – Petite copropriété aux faibles charges.
Situé dans un quartier paisible de Mâcon, tout en restant proche du centre, venez découvrir ce bel appartement T4 à l'ambiance chaleureuse et soignée. Un véritable cocon où il fait bon vivre !
Dès l'entrée, vous êtes séduits car le CACHET et la LUMINOSITE !
L'intérieur a été entièrement RENOVE avec Goût et le CHARME opère tout de suite !
Les volumes du séjour et la loggia offrent un vrai plus avec cette belle vue dégagée !
Vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau, les espaces étant bien répartis et fonctionnels.
Sachant qu'une balle CAVE avec parquet de 5,5m2 et qu'un GARAGE avec électricité de 14,5 m2 complètent ce bien, sans compter les espaces communs tous très bien entretenus !
Tout le CONFORT est là : Double Vitrage, Volets roulants, FIBRE Optique, Rénovation intérieure 2021...
Et : Travaux d'isolation extérieure prévus par la copropriété
Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et transports.
Rentabilité intéressante pour les Investisseurs (même surface dans le même immeuble louée plus de 900 euros...
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel - Réf.929700
Nom du négociateur : NIVAULT Xavier
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 70m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939888239
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 800 €
3 minQualité de connexion internet à Macon (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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