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Lyon 5 - Appartement - 4 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 9926610153
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Vente Appartement 4 pièces 77 m² Lyon 5 (69005)

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Vente Appartement LYON 5 - Appartement T4 de 78m² - Proximité Point du Jour Lyon 5 Exclusivité
Vente Appartement LYON 5 - Appartement T4 de 78m² - Proximité Point du Jour Lyon 5
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Vente Appartement LYON 5 - Appartement T4 de 78m² - Proximité Point du Jour Lyon 5
6 photos disponibles 

Description T4 à Lyon 5

LYON 5 - Appartement T4 de 78m² - Proximité Point du Jour
Appartement spacieux au sein d'une copropriété calme avec parc privé. Grand double séjour et deux chambres, idéal pour une vie familiale paisible. Stationnement privatif et proximité des commodités renforcent l'attractivité de ce bien.

Référence de l'annonce : UG007003
Rue Docteur Locard , Lyon 5ième
En face de la clinique des Massues
Cet appartement de 76.76 m² se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, calme et verdoyante.
La résidence bénéficie d'un petit parc privé pour enfants réservé aux habitants, offrant un cadre de vie agréable.
Vous y retrouverez:
• Un grand double séjour lumineux avec une chambre attenante
• Cuisine séparée
• Deux chambres fermées
• Salle de bains et WC indépendant .
Stationnement privatif dans la résidence
Proche de toutes commodités et arrêt de Bus direction Perrache en face de la résidence.
- Impôt foncier : 933 € / an
- Charges prévisionnelles : 199 € / mois ( Chauffage collectif au Gaz )
- DPE / GES : D / D
Aucun frais d'agence ni honoraires de commercialisation.
PRIX DE VENTE : 243 000 €
Contacter M.Obern au avec la référence du bien et vous serez recontacté dans les 48h.
Disponible immédiatement
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 77m2 Loi Carrez
    • Réf. annonce ParuVendu 007003
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    163 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 906 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 906 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    163 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Mensualités estimées logo Pretto
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 5 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SACVL

    Agence immobilière à Lyon (69005)

    SACVL - Lyon
       
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