Vente Appartement 1 pièce 23 m² Pau (64000)

Investissement clé en main : studio meublé en résidence de tourisme 3 étoiles, avec rendement de 5,4% et loyers garantis. Emplacement idéal face à un centre commercial. Une opportunité à ne pas manquer.

STUDIO MEUBLÉ EN RÉSIDENCE DE TOURISME 3* - LMNP - RENDEMENT 5,4%

Investissement clé en main

Découvrez ce studio meublé au sein de la résidence de tourisme 3 étoiles Victoria Garden, labellisée 'Qualité tourisme', idéalement située aux portes des Pyrénées.

Caractéristiques du bien :

Studio entièrement équipé (cuisine équipée, salle de bain)

Emplacement privilégié face à un centre commercial et cinéma

Accès direct autoroute, gare et aéroport

Loyers garantis

Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Gestion locative assurée par l'exploitant

Les avantages :

Investissement sans contrainte de gestion

Constitution d'un patrimoine sécurisé

Revenus locatifs réguliers

Contactez-moi pour découvrir en détail cette opportunité d'investissement.

Cette annonce référence 310616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010.

Prix du bien : 55 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 129

Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURA RIEDEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 129
Montant moyen des Charges annuelles : 340 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant