Vente Appartement 4 pièces 79 m² Rodez (12000)

Profitez de cet appartement T4 lumineux à Rodez, offrant un beau salon avec terrasse exposée sud-est, deux chambres et un bureau. Idéalement situé près des commodités, ce bien combine confort et qualité de vie au quotidien.

EXCLUSIVITÉ.
Appartement T4 lumineux, Rodez

Situé à Rodez, cet appartement lumineux de 79m² bénéficie d'une situation privilégiée offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Parfait pour un couple ou une petite famille, ce bien est idéalement agencé pour un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux comprenant un salon lumineux ouvert sur une belle terrasse exposée au sud et à l'est, offrant une vue dégagée.
La cuisine séparée, offre de belles possibilités d'aménagement.

Cet appartement dispose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant être aménagé en espace de travail ou en chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les pièces sont bien agencées et offrent un bel espace de rangement.

La résidence ne dispose pas de services de gardiennage, mais bénéficie d'un interphone pour une plus grande sécurité.
Le chauffage est assuré par le chauffage au sol via un système de chauffage urbain, offrant un confort thermique appréciable.

Pour vos véhicules, un parking est disponible pour garer en toute tranquillité.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité au coeur de Rodez.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 137 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511905184
RCP 251006187953.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

TTC
Numéro de mandat : 208

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 137
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON