Vente Appartement 2 pièces 49 m² Orléans (45000)

Investissement locatif clé en main avec ce T2 duplex de 48,53 m2, déjà occupé par un locataire. Aucun travaux à prévoir et rentabilité locative assurée. Profitez d'un bien bien situé, à proximité des écoles et commerces.

A Vendre : T2 Duplex de 48,53 m2 avec un locataire en place

Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 48m2, idéalement situé et actuellement occupé par un locataire.
Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un revenu immédia.

Caractéristiques:
-Surface habitable: 48m2
-Duplex avec espace optimisé
-Locataire en place
-Idéal pour investisseurs
-Proximité écoles et commerces

Avantages:
-Aucun travaux à prévoir
-Rentabilité locative assurée

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Possibilité d'acquérir un T2 en duplex de 42 m2 dans le même immeuble.

règlement de copropriété en cours de création.

Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller Arnaud BERTRAND

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 115 000 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 971.00 et 1314.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00013
RCP SEGAP
TTC
Numéro de mandat : 3290

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : NON