Vente Appartement 3 pièces 68 m² Vénissieux (69200)

Découvrez cet appartement lumineux de 68,27 m² au 10ème étage, avec balcon ensoleillé de 11 m² et vue dégagée. Confort optimal grâce à la cuisine équipée, la salle d'eau moderne et le garage. Ne manquez pas cette opportunité à Vénissieux.

Appartement lumineux avec balcon
- 3 pièces à vivre
Découvrez ce charmant appartement de 68,27 m² situé au 10ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest ensoleillée.
En tès bon état, cet appartement avec balcon de 11 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de l'extérieur au calme .
Les deux chambres sont confortables et bien agencées.
La cuisine équipée et la salle d'eau moderne complètent ce bien.
Bénéficiez d'un ascenseur pour un accès facilité et d'un chauffage collectif pour un confort optimal.
Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de charme à cet appartement ancien construit en 1949.
Un garage EN SUS à 10 000€ et une grande cave en sous-sol complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le prix de vente : 200 000€ FAI + 10 000€ DE GARAGE (dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Des places de stationnement non nominatives sont disponibles au sein de la résidence.
Charges de copropriété : 2500.63 €/an (entretien des parties communes , chauffage et eau).
Taxe foncière : 981 €.
Cet appartement est une véritable opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 571 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 501 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 480.00 et 680.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6476

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 571
Montant moyen des Charges annuelles : 2501.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON