Vente Appartement 2 pièces 26 m² Lyon 3 (69003)

Opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, cet appartement T2 de 25,55 m², vendu loué, est à deux pas de la gare Part-Dieu. Avec un loyer de 419,76€ charges comprises, il offre un bon potentiel locatif.

T2 VENDU LOUÉ – LYON 3?, Place Danton

Situé directement sur la Place Danton, au coeur du 3? arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 25,55 m² est vendu loué et offre un emplacement recherché à proximité de la gare Part-Dieu, des commerces et des transports en commun.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 14,15 m², d'une chambre indépendante de 8,20 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3,20 m².

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, dans un secteur dynamique et prisé.
Loyer actuel : 419,76 € charges comprises

Prix de vente 110 000€ FAI (dont 7 197€ d'honoraires agence charge vendeurs ).
Merci de contacter Audrey Hooten au 06X10X38X55X54.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 102 803 €.
Dans une copropriété de 7 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6686

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON