Vente Appartement 2 pièces 37 m² Angers (49000)

Découvrez ce T1 bis lumineux de 50m2, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au dernier étage, il offre une pièce de vie avec mezzanine, un coin nuit séparé et une cuisine aménagée, à deux pas des transports et commerces.

T1 bis traversant de 50m2 au sol, Proche Gare Vendu libre, Idéal 1er ACHAT OU INVESTISSEUR A deux pas de la gare d'Angers, des transports et des commerces, découvrez ce T1 bis lumineux traversant situé au dernier étage d'une petite copropriété calme à faibles charges. Il se compose d'une pièce de vie avec mezzanine (rangement/stockage), d'un coin nuit séparé, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa proximité immédiate du centre-ville. REF: 36444 DPE: D (232) GES: B (9) Nb de lots : 26 dont 12 lots d'habitation Charges annuelles 260 euros Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1953
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36444

Précision localisation : Gare

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.45 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 792 euros