Vente Appartement 2 pièces 43 m² Rochefort (17300)

Investissez en toute sérénité dans cet appartement de 43m² en résidence senior. Bénéficiez d'un bail commercial avec gestion déléguée et d'un rendement locatif garanti, même en cas de vacance locative.

A VENDRE , Appartement 43m² en Résidence Sénior ,Investissement Locatif Sécurisé Emplacement idéal, dans une résidence sénior de standing, découvrez ce bel appartement de 43 m² parfaitement conçu pour le confort des résidents tout en offrant un excellent rendement locatif garanti. Points forts de l'investissement : Superficie : 43 m² bien agencés, avec séjour lumineux, coin cuisine équipé, chambre confortable, salle d'eau adaptée PMR. Résidence sénior moderne, avec services : accueil, restauration, animations, sécurité 24h/24. Rendement locatif mensuel garanti, même en cas de vacance locative : loyers versés chaque mois par l'exploitant. Bail commercial en cours avec gestion 100 % déléguée : zéro souci de gestion. Statut LMNP possible (Location Meublée Non Professionnelle) avec fiscalité avantageuse. Investissement serein et sécurisé, idéal pour se constituer un patrimoine rentable, tout en participant à un secteur en forte demande : les résidences pour seniors autonomes. Contactez Sarah dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Sarah CAIJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522482231 - LA ROCHELLE.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2021
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 3467

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.91 %
Prix net vendeur : 127000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours