Vente Appartement 3 pièces 90 m² Paray le monial (71600)

Découvrez cet appartement d'exception de 90 m² rénové avec soin, au c?ur du centre historique. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, il allie charme, confort moderne et prestations haut de gamme. Une visite s'impose !

À vendre un appartement rénové et neuf haut de gamme de 90 m² au sol avec ascenseur, au cœur du centre historique de Paray-le-Monial.

Situé en plein centre-ville de Paray-le-Monial, à deux pas de la mairie et de la Tour Saint-Nicolas, cet appartement d'exception se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, dans le centre historique, à proximité immédiate des commerces et commodités.

La surface de 90 m² au sol et 70 m² en Loi Carrez permet de recevoir un séjour avec un espace cuisine ouverte, deux chambres, avec chacune sa salle d'eau équipées d'une douche à l'italienne, d'un meuble-vasque, et d'un WC suspendu. Les finitions sont soignées. Une mezzanine peux recevoir un espace bureau ou détente.

Le système de chauffage par climatisation réversible gainable assure un confort optimal été comme hiver avec une consommation énergétique maîtrisée, logement classé B.

Des prestations haut de gamme, avec des matériaux et des finitions de qualité, une rénovation complète.

Menuiseries avec double vitrage, isolation performante.

L'appartement comprend les finitions peintures, sols, faïences et équipements des salles de bains.

Un bien rare dans un emplacement privilégié, alliant charme, confort moderne et prestations premium, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing.

Une visite s'impose pour ce bien coup de cœur ! Contactez-moi dès maintenant.

Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.931042

Nom du négociateur : GAY Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 351 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant