Vente Appartement 2 pièces 50 m² Nogent sur marne (94130)

Découvrez cet appartement de 50,23 m2, lumineux et entièrement de plain-pied, dans un quartier calme de Nogent sur Marne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre de belles possibilités d?aménagement.

Situé au cœur d'un secteur calme et recherché de Nogent-sur-Marne, cet appartement de 50,23 m2 Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, pratique et idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
En franchissant la porte, vous découvrirez une vaste entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces du logement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une chambre confortable. Un débarras de plus de 5 m2 vient compléter l'ensemble, parfait pour optimiser le rangement ou créer un dressing. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien entretenue.

DPE en classe D, garantissant une consommation énergétique raisonnable,

Double vitrage et volets roulants aluminium, assurant confort thermique et acoustique.

L'appartement est entièrement de plain-pied, facile d'accès, et situé dans une copropriété bien tenue. Le quartier, apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, permet une vie quotidienne fluide et agréable.
Un bien rare sur le secteur, présentant un excellent potentiel d'aménagement.
ACPIMMO

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1400 euros