Vente Appartement 3 pièces 81 m² St etienne (42000)

Profitez d'un appartement de type 3 à rafraîchir, bien situé à St Etienne, à proximité des commodités et du stade Geoffroy Guichard. Appartement de 46,30 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres et cave, dans une résidence sécurisée.

A 2 PAS DES COMMODITES (BUS, ACCES AUTOROUTIER A 1 MINUTES), PROCHE ZENITH ET STADE GEOFFROY GUICHARD.
AU 3éme ETAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR, D'UNE PETITE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE .
APPARTEMENT DE TYPE 3, A RAFRAICHIR. 46,30 M2 CARREZ, 80,63M2 AU SOL.
- CUISINE EQUIPEE (four, plaques de cuisson, hotte, évier, meubles hauts et bas) OUVERTE SUR SALON/SAM (21,64m2 carrez 36,24m2 au sol)
- CHAMBRE 1 (6,57m2 carrez 15,80m2 au sol) AVEC PLACARD DRESSING (3,11m2)
- CHAMBRE 2 (4,89m2 carrez15,39m2 au sol).
- SALLE DE BAIN (4,48m2)
- WC (1,28m2)
- PLACARDS (0,51m2; 0,48m2; 0,29m2)
- CAVE
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
FENÊTRES EN DOUBLE VITRAGE BOIS SANS VOLETS. 3 VELUX BOIS EN DOUBLE VITRAGE ANCIENNE GENERATION AVEC STORES OCCULTANTS.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AVEC BALLON D'EAU CHAUDE ELECTRIQUE (2020).
INTERPHONE - FIBRE
CLASSE ENERGIE: E-311 / GES : B-10
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1140€ et 1590 €/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:
TAXE FONCIERE (2024): 888€
APPEL DE FONDS (2024): 32€/mois - 384€/an ( charges de copro, assurance, nettoyage des parties communes)
COPROPRIETE:
Date de construction: 1850
Nombre de lots à usage d'habitation: 8
Numéros des lots : 21;1
Lots vendus représentants 114/1000 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours: NON
REF: MGVA017
PRIX:59 900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT:
EIRL MIREILLE GRENIER
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no8510.
O9O zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
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www.lamanufacturedelimmo.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 384 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GRENIER Mireille
Taxe foncière : 888 euros