Vente Appartement 3 pièces 72 m² Falaise (14700)

Découvrez cet appartement spacieux et chic de 72.54m², idéalement situé en centre-ville. Profitez d'une grande pièce de vie, de deux chambres, et d'une cuisine aménagée neuve, le tout sans aucune charge de copropriété.

Centre ville de Falaise, très proche de la Place Belle Croix :

Appartement 3 pièces de 72.54m², chic, spacieux et en parfait état, SANS AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE.

Entrée avec penderie, grande pièce de vie de 27m² avec beau parquet, cheminée décorative et en contact avec la cuisine aménagée NEUVE.

2 grandes chambres parquetées de 15 et 11,70 m², salle de douche NEUVE avec fenêtre, w.c. séparés avec fenêtre également.

Cellier avec ballon d'eau chaude NEUF.

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage NEUF avec volets roulants électriques NEUFS pour les chambres.

Vendu avec une cave de + de 15m².

DPE Classe D / GES Classe B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

: entre 893 euros et 1209 euros.

PRIX = 175 000 euros dont 7 000 euros (4.17%) à la charge de l'acquéreur soit 168 000 euros NET VENDEUR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DESCINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 18 lots - dont 4 lots habitation.

Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COLLIOU Lucie

Prix net vendeur : 168000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non