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Vente Appartement Appartement Valenciennes 4 pièce(s) 80 m2 Valenciennes
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Vente Appartement 3 pièces 80 m² Valenciennes (59300)

 
99 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    2 chambres
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52190302_4089
  • Mise à jour
    24/08/2026 à 08:53
D
Classe Énergie
192 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
41 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
192 kWh/m² an
Émissions
41 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/07/2025
 

Description T3 à Valenciennes

Appartement Valenciennes 4 pièce(s) 80 m2


Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cet agréable appartement de type 3, situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité des commodités et des transports. D'une surface bien agencée, ce bien dispose d'une entrée avec rangements intégrés menant à un spacieux séjour/salle à manger, lumineux grâce à sa double exposition. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement équipée, idéale pour les repas du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Le parquet au sol apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. L'appartement, traversant, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Le bien est actuellement loué et fait l'objet d'un bail en cours, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2 532 euros. Pas de procédure en cours. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un logement lumineux, calme et bien situé. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Johan Dekesel Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

Année de construction : 0
Numéro de mandat : 331



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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