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Aubenas (07200) - Appartement - 3 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992783616946
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Vente Appartement 3 pièces 76 m² Aubenas (07200)

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Vente Appartement Appartement Aubenas 3 pièce(s) 76 m2 Aubenas
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Vente Appartement Appartement Aubenas 3 pièce(s) 76 m2 Aubenas

Description T3 à Aubenas

Appartement Aubenas 3 pièce(s) 76 m2
Cet appartement 3 pièces en duplex à Aubenas offre un cadre de vie pratique, à 2 minutes de la Place du Château. Sans charges ni syndic, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Appartement 3 pièces de 76 m² situé dans une maison de ville en plein centre d'Aubenas, à seulement deux minutes à pied de la Place du Château et de toutes les commodités. Cet appartement en duplex se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un balcon. Sans charges ni syndic, dans une petite copropriété de 5 lots. Ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique en coeur de ville, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer?! Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic).

Chauffage : Individuel
Numéro de mandat : 124

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 550 euros
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 4848416_237
    • Mise à jour 22/07/2026 à 11:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    309 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    309 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aubenas (Ardèche 07)

    65% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    39%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SIXIEME AVENUE AUBENAS

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