Description T4 à La roche sur yon
Plein-centre de LA ROCHE SUR YON, situation idéale, à deux pas de la Place de la Vendée,
Venez découvrir cet appartement de 78 m² situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu.
Il offre une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau, une réserve, un WC séparé.
La copropriété a bénéficié de travaux tels que :
- chaudière gaz 2019,
- colonne d'eau potable en 2023,
- toiture et porte ascenseur en 2024,
- canalisations d'eaux usées (à la charge du propriétaire actuel).
Un emplacement idéal au centre de La Roche-sur-yon,
Appartement fonctionnel prêt à accueillir ses futurs propriétaires (investisseurs, famille mono-parentale, primo-accédants etc...) Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel - Réf.931590
Nom du négociateur : PARPILLON Yolaine
Prix net vendeur : 192000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 116
Montant moyen des Charges annuelles : 2260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 78m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Réf. annonce ParuVendu 340933298715
- Mise à jour 10/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 320 €
3 minQualité de connexion internet à La roche sur yon (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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