Vente Appartement 4 pièces 105 m² Pau (64000)

Cet appartement T4/5 de 105m² offre un cadre de vie rare avec sa terrasse plein Sud de 62 m² et ses volumes généreux. Situé dans une résidence sécurisée, il dispose d'un garage et d'une place de parking. Une belle opportunité à découvrir.

PAU TRESPOEY ? Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau, au coeur d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et magnifique parc arboré, découvrez ce spacieux appartement T4/5 de 105m² baigné de lumière offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa superbe pièce de vie prolongée par une terrasse plein Sud de 62 m², sans vis-à-vis, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. L'appartement se compose d'un vaste séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec placards, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol de 17 m² et d'une place de parking extérieure. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception et de le façonner à votre image. Une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3004.96 euros.

Surface séjour : 34
Surface terrasse : 62
Année de construction : 1984
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 30926VB

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 285238 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 3004.96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours