Vente Appartement 1 pièce 23 m² Caen (14000)

Investissement idéal à Caen : studio meublé en résidence étudiante, géré avec loyers garantis. À proximité des transports et de l'université, parfait pour les investisseurs. DPE A, aucun travaux à prévoir.

SPECIAL INVESTISSEURS- RESIDENCE ETUDIANTE de 2017 - BAIL COMMERCIAL EN COURS

Dans la résidence CLOS BEAUMOIS, idéalement situé à proximité des transports et de l'Université, ce studio vendu meublé est un excellent placement locatif. Géré par un exploitant, les loyers et l'entretien courant sont garantis.

Studio de 23m2, au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un espace de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Dans la Résidence, vous trouverez une salle commune, une salle de sport et une laverie.

Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.

Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant manuel.

Chauffage individuel électrique.

Loyers annuels : 4028 HT

Taxe foncière : 361€ dont 60€ de retrait des ordures ménagères

Charges de copropriété : 109€ par trimestre

Résidence parfaitement entretenue et toujours sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir.

DPE A

AMORTISSEMENT POSSIBLE

Cette annonce référence 312292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019.

Prix du bien : 72 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 435,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024

Score DPE : 66 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JENNIFER RIFFAUD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 435 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant