Vente Appartement 3 pièces 50 m² Bordeaux (33200)

Bien rare à Bordeaux, ce T3 en duplex lumineux de 51 m² offre une vue dégagée sur la basilique. Vous apprécierez sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte et sa chambre mansardée. Proche de toutes les commodités, à visiter rapidement.

*** RARE*** CENTRE HISTORIQUE *** VUE DEGAGEE SUR LA FLECHE DE LA BASILIQUE***SECTEUR HOTEL DE VILLE - QUINCONCE - SAINT SEURIN - FONDAULEGE

DANS UNE PETITE COPROPRIETE - IMMEUBLE DE PIERRE DE TAILLE CLASSE, VENEZ DECOUVRIR CE MAGNIFIQUE T3 TRES LUMINEUX DE 51 M2 ENVIRON EN DUPLEIX

IL SE COMPOSE DE::

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- ENTREE, COULOIR

- SALLE D'EAU, WC

- GRANDE PIECE DE VIE / SALON / SALLE A MANGER SUR CUISINE OUVERTE AMENAGEE

- UN ESCALIER PRIVATIF MENANT AU SECOND NIVEAU AVEC

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- POINT D 'EAU

- BELLE CHAMBRE MANSARDEE

PRESTATIONS DE QUALITE : DOUBLES VITRAGES, PARQUET BOIS MASSIF

PROCHE DES COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS ET TOUTES COMMODITES

BIEN TRES RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER RAPIDEMENT

Cette annonce référence 312437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ZANNETTACCI STEPHANOPOLI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49868183200057.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 1 870,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024

Score DPE : 187 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SOPHIE ZANNETTACCI STEPHANOPOLI

Précision localisation : Saint-Seurin

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1870 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant