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Nantes (44000) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992783732890
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement T2 résidence senior Exclusivité
Vente Appartement T2 résidence senior
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10 photos disponibles 

Description T2 à Nantes

T2 résidence senior " Les Castalies", quartier St Donatien
Profitez d'un T2 lumineux au 5ème étage, avec balcon et vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement dispose d'une pièce de vie de 19 m² et d'un garage sécurisé.

Situé au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bel appartement T2 niché au 5ème étage côté jardin. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez sa pièce de vie de 19 m², exposée à l'ouest, prolongée par un balcon idéal pour vos moments de détente. Il se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux et d'un balcon attenant. Ce bien est complété par un cellier au 5ème et un garage sécurisé au sous-sol (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots. Charges annuelles : 8427 euros.

Année de construction : 0
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 00018

Précision localisation : Saint Donatien

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 194
Montant moyen des Charges annuelles : 8427 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 5 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52282023_207
    • Mise à jour 19/06/2026 à 10:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    E
    Classe Énergie
    272 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/03/2021

    ** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/03/2021

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET IMMOBILIER NANTES

    Agence immobilière à Nantes (44000)

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