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Millau (12100) - Appartement - 5 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992783747508
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Vente Appartement 5 pièces 112 m² Millau (12100)

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Vente Appartement Appartement Millau
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7 photos disponibles 

Description T5 à Millau

Appartement
Appartement spacieux de 112 m² avec 4 chambres, situé en plein c?ur de Millau. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel de personnalisation intéressant. Idéal pour investisseur et accès immédiat aux commodités.

Appartement 5 pièces – Centre-ville de Millau – Idéal investisseur

Situé en plein cœur de Millau, cet appartement spacieux de 112 m² avec 4 chambres offre un fort potentiel pour un projet locatif ou un achat en résidence principale.

Situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que de quatre chambres aux volumes intéressants.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À noter : pas de garage, ni cave, ni parking.

Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et services.

? Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet de vie pratique et central.
Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €.

Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 112m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : gaz
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu fr075147
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    237 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 835 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 835 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    237 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Millau (Aveyron 12)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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