Vente Appartement 4 pièces 104 m² Ducos (97224)

Au sein d'une résidence sécurisée appréciée pour son environnement calme et sa situation stratégique, découvrez cet agréable appartement T4 en RDC sur élevé offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la baie de Fort-de-France et les Trois-Îlets.

L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, s'organise autour d'un séjour ouvrant directement sur une belle terrasse, idéale pour recevoir ou simplement profiter des alizés et du panorama.

La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, bénéficie d'un cellier attenant apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Il comprend une suite parentale avec accès terrasse privatif, contient un double dressing, sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une seconde salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose également de deux stationnements privatifs : une place couverte en sous-sol sécurisé et une place découverte.

Sa localisation constitue un véritable atout, permettant de rejoindre rapidement les zones d'activités du Lamentin, l'aéroport, Fort-de-France ainsi que les communes du Sud, tout en profitant d'un cadre résidentiel agréable.

Surface totale : 104 m²

Surface loi Carrez : 84,06 m²

Un appartement offrant un équilibre recherché entre confort, accessibilité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement prisé du centre de la Martinique avec toutes les commodités autour.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rym DAMINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 828283184

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON