Description T5 à Roubaix
Au 4? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 96 m² Carrez séduit immédiatement par sa belle luminosité et son ensoleillement tout au long de la journée.
Il s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une pièce de vie agréable, composée d'un salon – salle à manger de 17 m², parfaitement adapté à la vie quotidienne. Pour ceux qui rêvent d'un espace de réception plus vaste, la configuration permet aisément d'agrandir la pièce à 26,5 m² en réunissant la quatrième chambre : une vraie possibilité pour créer un séjour spacieux et moderne.
La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par une buanderie très pratique. L'appartement propose également quatre chambres, offrant de multiples options : chambres d'enfants, espace bureau, salle de jeux ou dressing selon les besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent l'ensemble.
La lumière naturelle reste un véritable atout, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout l'appartement.
L'environnement est un vrai plus : commerces et transports en commun sont à proximité immédiate, rendant le quotidien plus fluide et confortable.
Ce bien rare par sa superficie et son potentiel séduira ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un quartier pratique et vivant. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge duvendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel - Réf.932734
Nom du négociateur : MORVAN Sébastien
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 92m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres
- Général Etage : 4
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 340930989089
- Mise à jour 04/07/2026 à 04:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 555 €
3 minQualité de connexion internet à Roubaix (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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