Vente Appartement 5 pièces 132 m² Roubaix (59100)

Appartements rares sur le marché ! Au 6ème étage, profitez d'une terrasse de 65 m², d'une suite parentale avec baignoire balnéo et de prestations haut de gamme dans un cadre idéal au c?ur d'une ville dynamique.

Bonjour.

j'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts;

Réelle opportunité d'acquérir cet appartement qui offre le meilleur rapport prix /qualité des prestations.

1° Sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. GARE LILLE EUROPE EN 25 MINUTES / PARIS GARE DU NORD en 2h00.

2° Hypercentre: Mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie Mac Arthur GLEN.

3° Positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon.

Terrasse 65 m² exposition sud sud-ouest.

4° Au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que: médecin, kinésithérapeutes , podologue , chirurgien dentiste.

5° Appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté.

-ENTRÉE: avec placard de rangement.

-W.C

-SÉJOUR:au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue

-Chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce)

-Climatisation.

-Sonorisation.

-CUISINE: équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme.

-LINGERIE: lave-linge, coin balais, bac de lavage.

-SUITE PARENTALE:chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque.

-2° CHAMBRE : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette.

-BUREAU.

-GARAGE : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance.

-Pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible,

je vous en dirais plus lors de la visite.

Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter

je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus.

Secundino SEBADELHA

E.i

Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DES COMMUNS,CHAUFFAGE ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel - Réf.935840

Nom du négociateur : SEBADELHA Secundino

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 2901 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant