Vente Appartement 4 pièces 103 m² Saint-cyr-sur-loire (37540)

Appartement T4 lumineux au dernier étage avec 4 terrasses et vue dégagée. Ses 102 m² accueillent 3 chambres et un vaste salon. Profitez de prestations de standing, parking, ascenseur et confort moderne. Une belle opportunité à saisir.

À VENDRE : Appartement de standing T4 à Saint-Cyr-sur-Loire, un véritable bijou qui saura séduire les amateurs de confort et de luminosité.
Situé au dernier étage d'une résidence de qualité, cet appartement offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-est.

Profitez de frais de notaire réduits, une opportunité à saisir !

D'une superficie généreuse de 102 m², cet espace de vie se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile.
Le salon, d'une superficie de 36,62 m², est un lieu de vie convivial où il fait bon se retrouver.
La cuisine ouverte, semi équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches.
L'appartement dispose de 2 places de parking en sous-sol.

L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.
Pour les amateurs de plein air, quatre terrasses sont à votre disposition pour une surface total de 73m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure.

Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Vous bénéficierez également de deux places de parking, un atout précieux dans cette charmante ville.

Accès PMR complet : immeuble et appartement adaptés.

Les prestations de qualité, telles que le double vitrage, le vidéophone et le local à vélo, ajoutent une touche de confort et de sécurité à votre quotidien.
Ce bien rare, avec ses beaux volumes et sa luminosité, est à découvrir sans tarder.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur cocon !

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Présence d'un local à vélo et d'un colibox dans la résidence
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Prestations de standing, incluant une domotique complète (volets roulants motorisés, thermostat connecté...)
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Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, elle garantit une performance énergétique optimisée et des charges maîtrisées.

Numéro de mandat : 7011-B46

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 175
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON