Vente Appartement 2 pièces 45 m² Tours (37000)

Venez découvrir cet appartement T2 en résidence sénior à Tours, au c?ur d'un secteur prisé. Profitez d'un patio, d'espaces communs et d'une localisation idéale près des commerces. Un potentiel d'aménagement vous attend pour créer votre cocon.

À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur de Tours dans une résidence sénior avec services, dans le secteur prisé du centre-ville.
Ce bien, construit en 1987, offre une surface habitable de 45 m², idéal pour un investisseur ou une personne sénior.

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 18,51 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité.
Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne.
Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable.

Situé au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

La résidence est sécurisée et calme, avec la présence de personnel 24/24.
La résidence s'accompagne d'un jardin fleuri et arboré ainsi que d'une terrasse.
Ces accès extérieurs vous permettront de vous changer les idées, vous pourrez vous détendre en terrasse autour d'une partie de cartes ou encore vous balader dans le jardin aux côtés de vos proches ou seul.

Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts.
De plus, des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace à votre convenance.
Afin de rencontrer les autres résidents et vous détendre, profitez des espaces communs en libre accès de la résidence comme la salle de restauration, les jardins, la salle de sport, le salon de coiffure, la salle de bibliothèque.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que le marché de la place Velpeau.

Ce bien est idéal pour les séniors qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé, alliant confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine évolution.

Numéro de mandat : 19970

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2044.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours