Vente Appartement 2 pièces 52 m² Tours (37000)

Investissez dans un appartement T2 de 51 m² dans une résidence services séniors au c?ur de Tours, avec un rentabilité nette de 10%. Cadre de vie agréable et sécurisé, à deux pas des commerces et transports.

À VENDRE : Appartement T2 dans une résidence de services séniors, idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le secteur prisé du centre-ville, à proximité de la place Jean Jaurès.
Ce bien de 51 m², construit en 1993, se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing de six étages, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

L'appartement se compose d'un lumineux salon de 19,8 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de convivialité.
Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu'un interphone et un gardien pour garantir votre sécurité.

Ce bien est également doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs.
Bien que non meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts.
De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Actuellement, l'appartement est occupé par un locataire, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante avec une rentabilité nette de 10%.
Les charges mensuelles sont à préciser, mais l'emplacement et les caractéristiques de ce bien en font un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché immobilier de Tours.

La résidence propose de nombreux services dédiés au confort et au bien-être de ses résidents, tels qu'un accueil, un service de restauration, des animations, une sécurité assurée 24h/24 et des espaces communs conviviaux.
Elle offre ainsi un cadre de vie paisible et rassurant, idéal pour profiter pleinement du centre-ville de Tours.

Son emplacement d'exception constitue un véritable atout.
L'appartement se situe à deux pas des commerces, des transports, du marché et de tous les lieux de vie du centre.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans une résidence services pour seniors, alliant confort et tranquillité.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix du bouquet : 77000.0 euros.

Numéro de mandat : 19828

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 3212.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON