Vente Appartement 5 pièces 108 m² Nancy (54000)

Découvrez ce T5 traversant et lumineux à Nancy, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Avec balcon, garage et cave, cet appartement à rénover présente un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Idéal pour famille ou investisseur.

Grand T5 lumineux avec balcon, garage et fort potentiel à deux pas des facultés.

Vous recherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce T5 de belle superficie situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez les généreux volumes et les nombreux espaces de rangement grâce à un vaste hall équipé de placards et d'un dressing. Le salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition et à sa vue dégagée, offre un cadre de vie agréable et convivial.

L'appartement se compose également de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon au calme à l'arrière de la résidence, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout en ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de créer un intérieur moderne et entièrement adapté à vos goûts tout en valorisant votre investissement.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, parcs et principaux axes de circulation. Les facultés de Lettres et de Droit sont accessibles en quelques minutes, faisant de cet appartement une opportunité particulièrement intéressante pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation.

Les points forts :

Appartement traversant et lumineux ;

Beaux volumeset nombreux rangements ;

Balcon, cave et garage ;

Résidence avec ascenseur ;

Secteur recherché proche des facultés ;

Fort potentiel après rénovation.

Une opportunité rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) (réf. 597505 )

Nom du négociateur : MORETTI Sabine

Précision localisation : Boudonville/scarpone/liberation

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 3100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant