Vente Appartement Appartement Nevers 4 pièce(s) 85 m2 Nevers

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Vente Appartement 4 pièces 85 m² Nevers (58000)

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61 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
85m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 7
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
Accès
Ascenseur Interphone
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 59633693_247
Mise à jour
21/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
165 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Nevers (Nièvre 58)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Nevers

Appartement Nevers 4 pièce(s) 85 m2

T4 au 7ème étage avec ascenseur, ce bien offre une vue sur la Loire depuis 2 chambres et dispose d'un balcon. Élément pratique : chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. À proximité des écoles et transports, parfait pour un investissement.

Résidence calme et sécurisée, T4 au 7ème étage avec ascenseur, 3 chambres dont 2 donnant sur la Loire, balcon, chauffage central gaz individuel chaudière récente, double vitrage, 1 place de parking. Travaux à prévoir. A proximité des écoles, transports en communs au pied de l'immeuble ! Idéal 1er achat où investissement locatif. Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1424 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : AR106

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 129
Montant moyen des Charges annuelles : 1424 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours