Vente Appartement 4 pièces 80 m² Nevers (58000)

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85 000 €

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INNOVIMMO NEVERS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 3
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
Accès
Interphone
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 61054001_268
Mise à jour
03/10/2026 à 07:27

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
260 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
56 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 14/05/2026

Qualité de connexion internet à Nevers (Nièvre 58)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Nevers

T4 avec parking, cave et balcon.

Résidence les Gémeaux, rue de Parigny, beau T4 de 80 m2 avec séjour double et deux chambres. Grand salon de 10 m2, cave et place de parking privative. Chauffage et eau compris dans les charges. Copropriété de 75 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Surface terrasse : 9
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Numéro de mandat : JPM197

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1400 euros